不動産投資でマンション経営を行なう人は多くいますが、その中でもサラリーマンに人気なのが「ワンルームマンション投資」です。これはマンションを一棟購入するのではなく、マンションの一室のみを購入して賃貸収入を得る不動産投資です。   賃...

不動産投資で1,000万円以上の物件を現金一括で購入するという人は非常に少ないはずです。おそらく、多く人が不動産投資を行なう際には購入するための資金を金融機関から借り入れる形で考えていると思います。 特に日本では、超低金利の時代が長い間続い...

不動産投資では戸建てからマンションなどの色々な種類の物件へ投資することが可能ですが、混合して考えてしまう人も多い「マンション」と「アパート」の違いはご存知でしょうか。   2つの物件は共同住宅を表す言葉になりますが、不動産投資に関...

資産運用と聞くとあなたは何が思い浮かぶでしょうか？ これは人によって異なるかもしれませんが、これが「投資」という言葉であれば株式投資やFX(外国為替証拠金取引)、不動産投資や仮想通貨というイメージを思い浮かべる人が多くなっています。資産運用...

不動産投資では、契約した物件を長期的に管理していく必要があります。それは何十年という月日になりますが、賃貸経営とも言い換えられる通り、不動産投資は経営・事業と捉えられることも多くあり、そんな個人では難しい業務をまとめて委託できる管理会社は私...

不動産投資をする際には、購入した物件が自身の所有するものであることを証明する登記を行う必要があります。   これは不動産に関する情報を記録して公に示すためのものになりますが、日常的な暮らしのなかではあまり関わりのないものでもありま...

不動産や建築において「レンタブル比」と呼ばれるものがあります。これは、賃貸面積比とも呼ばれる「述べ床面積に対する賃貸部分の床面積の割合」のことで、簡単にいってしまえばビルやマンションなどで廊下やエントランスなどの共有部を除いた収益部分の割合...

不動産投資では投資物件を選ぶ際や運用する時に考える指標がありますが、その中で最も重要な指標が返済比率です。以前不動産投資で、修繕費や固定資産税など諸々の経費を引いた実質利回りを計算することが失敗しないためには大切だとお伝えしました。 &nb...