資産設計を考えるうえで、何十年も先の将来をイメージすることは大切です。特に人生100年時代と呼ばれ、平均寿命の長さから個人のライフコースの見直しも迫られている昨今では、老後から先の人生プランも早い段階で考えようとする若い人も増えています。 ...

アパートやマンションといった賃貸経営では、家賃収入が得られない空室状態がリスクとして特に注視されます。しかし、入居者がいるにも関わらず家賃収入が得られないといった可能性もあり、この入居者が「家賃を滞納」しているリスクも賃貸経営では事前に考え...

近年不動産投資では、アパートやマンションの物件を購入する人が多くいます。ただ、そんな中でファミリー層をターゲットとした中古の戸建て物件をリフォームして賃貸にするやり方が、不動産投資投資する人の中でも人気になっていることをご存知でしょうか。 ...

不動産投資は働き盛りのサラリーマンから老後を見据えた夫婦まで人気な資産運用の1つです。これは、住居が人の人生においては必要不可欠なもので一定数の賃貸需要があるためです。しかし、多くの人がご存知のように日本は少子化が進んでおり、将来的な若者の...

不動産投資では戸建てからマンションなどの色々な種類の物件へ投資することが可能ですが、混合して考えてしまう人も多い「マンション」と「アパート」の違いはご存知でしょうか。   2つの物件は共同住宅を表す言葉になりますが、不動産投資に関...

資産運用と聞くとあなたは何が思い浮かぶでしょうか？ これは人によって異なるかもしれませんが、これが「投資」という言葉であれば株式投資やFX(外国為替証拠金取引)、不動産投資や仮想通貨というイメージを思い浮かべる人が多くなっています。資産運用...

不動産投資では、契約した物件を長期的に管理していく必要があります。それは何十年という月日になりますが、賃貸経営とも言い換えられる通り、不動産投資は経営・事業と捉えられることも多くあり、そんな個人では難しい業務をまとめて委託できる管理会社は私...

不動産や建築において「レンタブル比」と呼ばれるものがあります。これは、賃貸面積比とも呼ばれる「述べ床面積に対する賃貸部分の床面積の割合」のことで、簡単にいってしまえばビルやマンションなどで廊下やエントランスなどの共有部を除いた収益部分の割合...