資産設計を考えるうえで、何十年も先の将来をイメージすることは大切です。特に人生100年時代と呼ばれ、平均寿命の長さから個人のライフコースの見直しも迫られている昨今では、老後から先の人生プランも早い段階で考えようとする若い人も増えています。 ...

アパートやマンションといった賃貸経営では、家賃収入が得られない空室状態がリスクとして特に注視されます。しかし、入居者がいるにも関わらず家賃収入が得られないといった可能性もあり、この入居者が「家賃を滞納」しているリスクも賃貸経営では事前に考え...

不動産を所有している人は入居者に場所を提供して家賃収入を得ていますが、アパートやマンション、あるいはテナントビルといった賃貸物件を所有していれば、貸主側の都合で入居者の退去を求めるケースがあります。   ただ、入居者が契約する前に...

不動産投資を行うために物件選びをしている人や情報収集をしている人は多くいますが、その中でも既に貸し出されている物件の所有者になるやり方をご存知でしょうか。   既に賃貸で入居しているということは入居者探しを行って一人ずつ入居しても...

不動産投資を行なう人は多くいますが、どのような理由から投資しようと決心したのは人によって異なります。その中でも新築マンションへ投資するサラリーマンは少なくありませんが、その人気の新築マンションへの投資で失敗する人が近年続出していることをご存...

近年不動産投資では、アパートやマンションの物件を購入する人が多くいます。ただ、そんな中でファミリー層をターゲットとした中古の戸建て物件をリフォームして賃貸にするやり方が、不動産投資投資する人の中でも人気になっていることをご存知でしょうか。 ...

不動産投資は働き盛りのサラリーマンから老後を見据えた夫婦まで人気な資産運用の1つです。これは、住居が人の人生においては必要不可欠なもので一定数の賃貸需要があるためです。しかし、多くの人がご存知のように日本は少子化が進んでおり、将来的な若者の...

不動産投資でマンション経営を行なう人は多くいますが、その中でもサラリーマンに人気なのが「ワンルームマンション投資」です。これはマンションを一棟購入するのではなく、マンションの一室のみを購入して賃貸収入を得る不動産投資です。   賃...

不動産投資で1,000万円以上の物件を現金一括で購入するという人は非常に少ないはずです。おそらく、多く人が不動産投資を行なう際には購入するための資金を金融機関から借り入れる形で考えていると思います。 特に日本では、超低金利の時代が長い間続い...

不動産投資では戸建てからマンションなどの色々な種類の物件へ投資することが可能ですが、混合して考えてしまう人も多い「マンション」と「アパート」の違いはご存知でしょうか。   2つの物件は共同住宅を表す言葉になりますが、不動産投資に関...

資産運用と聞くとあなたは何が思い浮かぶでしょうか？ これは人によって異なるかもしれませんが、これが「投資」という言葉であれば株式投資やFX(外国為替証拠金取引)、不動産投資や仮想通貨というイメージを思い浮かべる人が多くなっています。資産運用...

不動産投資では、契約した物件を長期的に管理していく必要があります。それは何十年という月日になりますが、賃貸経営とも言い換えられる通り、不動産投資は経営・事業と捉えられることも多くあり、そんな個人では難しい業務をまとめて委託できる管理会社は私...